瑞铂海外投资快讯:大阪不动产销售火爆!包租可回购民宿
三菱综合研究所(MRI)调查发现,所有关西旅游区域中,在访日外国人中最具人气的,莫过于大阪南部的难波地区及心斋桥地区。
(专业海外资产配置首选瑞铂,瑞铂服务热线:400-1193768)
难波
远在江户时代就是贸易中心
持续了数百年
现在,这里云集了百货、连锁店和特色美食
可以说没有一寸土地没有被商铺占据
以难波站为中心
步行可以到达心斋桥、御堂筋、日本桥
总结起来,很适合用两个形容词形容
那就是四通八达,无限繁华
(专业海外资产配置首选瑞铂,瑞铂服务热线:400-1193768)辑
基于之前热销的包租公寓梅田Ⅱ
已接近售罄,即将彻底清盘
抢大阪核心商圈优质项目时不我待
今天,瑞铂争先为您带来
黄金商圈「难波区域」民宿
TOYOTOMI STAY Premium 难波大国Ⅱ
同样包租,可回购
火速递减,抢购从速
项目所属浪速区
是大阪的一片闹市区中的宁静地段
非常受外国人欢迎
是外国人观光客最喜爱及外国人定居者首选生活圈
在日本全国都道府县
外国人定居者数量排行榜中排名第六名
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浪速区的房价表现更是优秀
2018-2019年,浪速区房价上涨了15.95%
排名大阪第一
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TOYOTOMI STAY Premium 难波大国Ⅱ
由日本资深开发商丰臣集团打造
提供5年包租,包租净回报 6 %
特区民宿经营许可完备
将灵活运用房屋,扩展多种房屋经营模式
同时具有永久产权,是高端的身份象征
购买满 8500 万日元
还赠送「日本身份」全程指导
总价低至约170万人民币起
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区域:大阪市浪速区大国1丁目
土地面积:117.44㎡
总高度:10层
总数:18间
室内面积:25.2㎡(使用面积)
赠送阳台面积:4.13㎡
产权:永久产权
售价:2600万日元起(约170万人民币起)
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一:TOYOTOMI STAY Premium 难波大国Ⅱ项目位置4大优势
Point 1关西核心交通枢纽-新今宫车站
Point 2关西市中心重要商业区-难波徒步圈
Point 3区域地价上涨率最快-浪速区
Point 4备受外国人喜爱的地区-浪速区
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Point 1关西核心级交通枢纽-新今宫车站
由于位于大阪黄金商圈难波区域,TOYOTOMI STAY Premium难波大国Ⅱ周边交通便捷,坐享核心交通枢纽。
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从项目出发,步行400米,约5分钟即可直达地铁大国町站,搭乘御堂筋线&四桥线。
徒步6分钟,大约500米距离可以抵达今宫和新今宫站,搭乘JR大阪环状线。
其中,新今宫站是关西空港南海电铁直达市中心的站点,还可以通过JR环状线在新今宫站乘一站到天王寺再换乘关西空港JR线路。通过地铁御堂筋线,只需要2站就能直达市中心难波-心斋桥地区,也可以快速前往日本桥电器商店街,购物休闲非常方便。
Point 2关西市中心重要商业区-难波徒步圈
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TOYOTOMI 难波大国Ⅱ毗邻难波商圈,项目周边有顶级日料店,日式点心百年老店,大型连锁旋转寿司,综合购物&美食广场,世界奢侈品牌百货商店,年轻潮流的商场以及大型连锁电器商城等,转角就有可能遇见网红美食名店,人气旺盛的商业购物中心,繁华且便利。
Point 3区域地价上涨率最快-浪速区
前文中,我们提到浪速区的房价表现也是非常优秀的,2018-2019年,浪速区房价上涨了15.95%,排名大阪第一。
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回顾过往5年,浪速区一直都是大阪地价涨幅最受关注的区域之一,自2014年起实现了5连涨!同时大国町是关西版理想居住区域投票选举的第二名。我们常说买房长期看人口,大国町还是日本全国区域人口增加率第三名。持续涌入的人口将为房价、地价的保值增值提供有力的条件。
Point 4备受外国人喜爱的地区-浪速区
浪速区生活便利,交通发达,紧临大阪主要景点,徒步可到达,是居家生活,旅游观光的核心区域,因此也受到外国人的喜爱。瑞穗研究所研究显示,在日本全国都道府县中,浪速区的外国人定居者数量排名第六名,占比12.39%。
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众所周知,在日本投资民宿,更保值增值的区域就是商圈或 CBD 附近,生活便捷,会吸引很多游客,不用担心入住率的问题。难波商圈未来将持续向好,值得长期投资。
二:TOYOTOMI STAY Premium 难波大国Ⅱ丰臣集团品质精品
TOYOTOMI STAY Premium 难波大国Ⅱ所属「TOYOTOMI 」系列是丰臣集团在日本核心区域开发的地产项目。
丰臣控股创始人西园寺优真先生将自己的投资远见融入其中,精选关西圈内最具升值潜力的地区,打造精品楼盘,为海外投资者提供高性价比的地域投资项目。集团拥有独立的物业管理公司,自社管理物件已超过4000余个。
为保证客户稳定收益,TOYOTOMI STAY Premium 难波大国Ⅱ将灵活运用「日租」,「周租」,「月租」,「长租」等多种租赁方式,以保证稳定的收益,免去投资者的后顾之忧。
5年包租,年回报6%,可回购
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室内精装
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户型赏析
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三:为什么投资日本·大阪?
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大阪是日本第二大城市,也是日本三大都市圈之一大阪都市圈的中心城市。
大阪交通便利,到达京都、奈良、神户都只有30分钟电车的路程,是关西地区的枢纽,基本上所有到日本旅游的人,第一站都会到大阪。因此,大阪民宿需求量是很大的,民宿收益回报率要高很多。在大阪投资民宿还有一个优势——民宿365天全年可运营。
2024年,大阪赌城即将建成,为日本又添旅游热门,2025年,世博会再次在大阪举行。环球影城任天堂乐园、大阪府升格大阪都投票、近关西机场大型综合设施等众多规划将在未来30年有序进行,2019-2046,大阪注定是不可忽视的国际焦点。
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辑
投资大阪包租可回购的民宿项目,无疑是当下聪明的投资选择,也是必然选择!
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瑞铂团队由具备资深资产配置经验的菁英组成,在海外母集团系统和数据优势基础上,通过实时把控宏观方向、清晰梳理市场逻辑,为中国客户提供精准、独到的专业化投资研究咨询服务。我们期望与客户建立远超出项目周期的伙伴关系,期待成为中国高净值家庭在海外生活领域的首选一站式综合服务平台!官网咨询:www.raibo.com,瑞铂服务热线:400-1193768
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