建设粤港澳大湾区 广东银企将多方位共建优质生活圈

——四大行广东省分行联合公布"第十八届（2019年度）广东地产资信20强"

近日，以"建设粤港澳大湾区战略的由来，走向与核心"为主题的"资·信"地产金融峰会在广州隆重召开，四大行广东省分行与20家资信强企，共商投身于建设粤港澳大湾区。峰会上，工、农、中、建四大国有银行广东省分行等机构联合公布"第十八届（2019年度）广东地产资信20强"名单，碧桂园、保利、奥园、雅居乐、珠投、合生创展、龙光、华发、敏捷、方圆、中惠熙元、嘉裕、珠光、星河湾、尚东、能兴、光大、美的、中泰、鼎龙等20家企业获评。

 

著名经济学家、国家发改委原副秘书长范恒山出席主讲，指出了大湾区建设存在的难点和重要性，也为广东银企发展鼓劲。他说"要把粤港澳大湾区打造成为宜居宜业的优质生活圈。在世界上其他湾区看不到这样的要求，但是粤港澳大湾区需要这样做。考核粤港澳大湾区建设是否成功，不仅仅在生产发展方面，不仅仅是科技创新方面，还要体现在生活感到舒适方面，感到宜居宜游方面。"

峰会上，有银行行长表态，将进一步加强与资信强企的互利互助，共生共赢，优先为"广东地产资信20强"企业提供差别化、定制化的综合金融服务，银企携手共进，奋力开创住房开发和租赁市场新局面，书写服务和建设大湾区美好生活新篇章。

资信强企开拓大湾区 将拥有坚强金融保障

峰会上，四大行广东省分行表示将与时俱进，积极创新，为房地产企业在新形势下开拓新市场，助力大湾区新发展提供更加坚强的金融保障。

有银行行长介绍，在发展传统房地产金融业务外，为支持广东地区"租购并举"住房市场发展以及城市更新建设，将积极创新产品政策，陆续实现租赁住房融资、城市更新融资业务的落地。在住房租赁、城市更新以及其他产业领域，给予各位资信强企重点支持，助力大湾区产业结构升级、城镇化发展以及宜居宜业优质生活圈建设。

 

大湾区是银企合作的重点区域。有银行行长表示，愿意继续深化与包括"广东地产资信20强"在内的各大房企在大湾区的业务合作，进一步加大信贷投入支持湾区地产及基建项目，推动产融结合，全面对接湾区城市运营金融需求。

还有银行领导强调，将与"广东地产资信20强"企业及金融同业并肩前行，深入对接大湾区建设，饯行国有大行社会责任。

"一流湾区的建设，需要一流的城市运营企业，需要匹配一流的金融服务。在这个背景下，银企探索如何把握大湾区发展机遇推进城市建设，具有十分重要的现实意义。"银行领导如是说。

银行也提出了多项创新措施。有银行行长说，依托庞大的客户基础和强大的资源整合优势，在需求撮合、服务选择、技术支撑等方面提供全方位金融赋能，打造新型的住房安居生态，与各大房企一起，投身于"宜居宜业宜游"的粤港澳大湾区优质生活圈建设。

 

中地会执行副理事长、秘书长徐静说，"粤港澳大湾区作为我国经济发展最具活力，市场化程度最高的区域，推动建立具有全球影响力的国际科技创新中心，正当其时，势在必行。这将是一个国家和民族的重要脊梁骨之一，也将汇聚全国、全球的人才，为大湾区的发展带来中长期的活力。从这个角度看，粤港澳大湾区发展规划注定不同于一般的区域规划，是重大的历史机遇，与国同进。"

"广东地产资信20强"将积极提升品质 加速科技创新

由于起步较早，广东（包括深圳）地产金融业一直处于全国领先地位，无论是金融机构还是房企，综合资信实力在全国位居首位。"广东地产资信20强"作为引领全国房地产业健康发展的一面旗帜，成为财务稳健、管理规范、运营有效率，市场认可高，信誉和实力相互结合的典范。保持了一贯稳健发展，成为金融机构长期密不可少的优质合作伙伴，成为市场和行业的"资信标杆"。

中地会秘书长表示，"资信20强"企业普遍成立时间超过20年，绝大多数企业生根于珠三角，仍将扎根于粤港澳大湾区，有的"资信20强"企业已全面布局大湾区城市群，有的企业在大湾区的货值占总货值量的80%以上，不少企业倾力布局大湾区，追随大湾区同步发展。稳健是"广东地产资信20强"企业的显著特征，2014年-2018年，五年间，"资信20强"企业总资产均值增长近4倍，年销售额均值增长430%，但资产负债率均值仅56.6%，净负债率均值仅为72.35%，远优于行业和上市房企均值。

 

峰会上，有企业相关负责人说，"企业的发展一直坚持履行社会责任，积极参与到粤港澳大湾区的建设，以全面积极的态度，提升产品品质，加速科技创新的速度，用优质的客户体验和社会效益来回报国家，回报社会。"

银企将探索多元化发展 争当大湾区建设的生力军

"广东地产资信20强"企业已经升级为3.0版，不能算做纯粹的"地产企业"，连续从业时间平均超过21年，因重视信誉，始终保持良好发展态势。目前已在房地产业之外的教育、医养、科技、文化、体育、金融、基础设施等领域取得长足发展，普遍形成以地产开发业务为核心的多元化产业集团，是粤港澳大湾区建设的生力军之一。

这也是新时代和粤港澳大湾区建设的要求。一位银行行长在峰会上说："回首过往，银行与资信强企风雨同舟，共同见证了房地产市场的起步、发展和壮大，携手在广东城市化进程中发挥了重要作用。展望未来，银行希望继续以中地会为纽带，不断增进合作互信，在新时代伟大环境下，积极探索房地产行业发展的新机遇。"

峰会上，有企业相关负责人说，"公司1997年成立以来，22年扎根广东，未来会一直深耕粤港澳大湾区，为大湾区的建设贡献力量。"

 

银行见证和高度肯定了房地产企业在多元化探索经营上的进步，有银行行长说，"房地产市场出现了一定的起伏，区域分化趋势明显，但仍然欣喜地见证了各位资信强企实现规模、效益的稳定增长，同时也看到了越来越多的行业龙头企业顺应新经济形势和国家产业政策调整，在城市更新、住房租赁、健康养老、文旅教育、产城融合等国家支持的民生、科技产业领域进行多元化经营探索。"

还有银行领导在峰会上指出，在粤港澳大湾区规划蓝图下，房地产行业也步入了转型优化的新阶段，基础设施建设、长租领域深化、产城融合发展及文旅经济创新等新领域，预计将成为未来房地产行业新的增长机会，这也为金融机构与在座房地产企业进一步拓宽合作广度奠定了坚实的基础。

峰会上，银行行长们表示，在房地产企业向新领域拓展上，将努力推进银企深度融合、携手并进、共谋发展。

"第十八届（2019年度）广东地产资信20强"名单

（排名不分先后）